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據中國之聲《全球華語廣播網》報道，近日，河南省出臺建築業轉型計劃，鼓勵發展裝配式住宅。從2018年開始，新建商品房將全部按照成品設計，即 全裝修住宅 ，拎包即可入住。
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對於大多數業主來說，毛坯房交付之後 如何裝修 成瞭頭等大事。從墻面的粉刷到廚房的設計，事無巨細都要一一來過。在此之前，還少不瞭一番對毛坯房的改造， 拆墻、砌墻、換窗 。正在經歷 裝修大戰 的鄭州市民小孟說： 估計還需要一兩個月，大概小20萬吧，中間比較辛苦比較累。這款地磚當時我跟我媳婦看瞭之後非常喜歡，但是銷售員報的價格水分非常大，又托人找關系，中間這個過程一言難盡。
河南的業主今後不會再有孟先生這樣的煩惱。根據前不久出臺的《河南省成品住宅設計標準》，2018年起新建商品住宅全部按照成品房設計（不含4層以下住宅及單套面積大於200平米的住宅）。
什麼是成品住宅？鄭州某建築裝飾公司工作人員朱先生說： 包括人工、基礎裝修，組材，面層材料，比如廚房、櫥櫃、衛浴、潔具設施、客廳背景墻、吊頂都有。裝修完之後，業主需要買傢具，電器，挖土機gps衛星定位追蹤器軟裝、藝術品就行瞭。
此外，為保證成品房質量，河南省還在全國首推成品房星級評價標準，分為空間設置、部品材料、人機工程、綠色生態、樣板效果等6個指標體系。根據成品房星級評價標準，今後的住宅從設計之初，就會事先明確房子的規格、等級、建築裝飾材料等。
河南省土木建築學會成品住房研究中心秘書長張弘介紹： 成品住宅並不是一個高價格的標簽，它是品質的一種追求。成品住房會有保障性成品住房、普及型成品住房，也會有星級成品住房，滿足更多人住房需求。
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接下來把豪美科技挖土機怪手防盜網|怪手gps衛星定位防盜目光投向海外，看看其他國傢在商品房上市時究竟是毛坯房為主還是精裝房更多？人們對此又有哪些看法？首先來看澳大利亞。據《全球華語廣播網》澳大利亞觀察員胡方介紹，澳洲的商品房是可拎包入住的精裝房，基本上市民對毛坯房沒什麼過多概念。雖然隨著近兩年澳大利亞地產業爆發式增長，新上馬的工程略有些馬虎，但基本上買傢都會帶著驗房師進行房屋驗收，大部分裝修問題都可當場解決。
總體來看，澳大利亞的房子可以大致分為獨立屋和公寓兩種。選擇公寓房的買傢，或是自住，或是投資，往往都希望入住前的工序簡單一些。如果自己有比較特別的裝修創意，往往會選擇購買地皮，直接自己建造。或者購買二手獨立屋，進行大幅度改造或者幹脆推倒重建。
一般公寓房入住前統一裝修包括所有燈具，衛生間所有設施，廚房所有設施，包括灶臺、洗碗機；各個房間的空調以及洗衣間的幹衣機。而買傢需要自行購買的必需電器包括洗衣機，冰箱。部分建造商在統一裝修時，可以讓買傢自行選擇地毯的顏色，窗簾的顏色，或者地毯改變成地板。而除此之外，像是要用什麼燈具，是否需要洗碗機和幹衣機，要換不同品牌的空調等條件通常不予采納，都是統一購置。
澳大利亞人對於所有公寓房怪手防盜系統都是精裝房這一點沒有任何意見，因為在他們的概念中，並沒有毛坯公寓房這個概念，如果自己真的裝修主意多，買獨立屋自己造就是瞭。
而且，由於商品房物業的條條框框非常多，因此就算你想進行改造和自行裝修也未必符合規定。比如，通常公寓房的房門都是統一的，你不能在房門外額外再安裝防盜門或者換門。此外，哪怕僅僅是安裝個紗窗，也可能會被物業禁止。因為部分紗窗上面使用的金屬框太多，同樣可能不利於在突發事件發生時逃生。至於要在客廳裡隔一個房間或者對室內格局進行改動，這都嚴重違反瞭物業規定。因此，公寓房直接給你裝修好，不用你對房屋進修任何修改，這樣大傢都省事兒。
接下來把目光投向俄羅斯。在俄羅斯，80%到90%的商品房都是毛坯房，剩餘又分硬裝修和精裝修。據《全球華語廣播網》俄羅斯觀察員張舜衡介紹，對比俄羅斯的裝修物料和人工等成本來說，硬裝修15%的價格增長和豪華裝修25%的價格增長還算劃算，但俄羅斯人卻普遍對於已裝修的商品房望而卻步。
俄羅斯目前對於精裝修商品房還沒有統一的國傢標準，大部分民眾普遍存在一種不敢買的心理。比如，開發商售樓處的樣品房和實際交房的質量差距過大。置業顧問的許諾和成交合同上的條款並不一致。合同上標明的用料品牌存在貼牌、老舊甚至質量過差等問題。特別是俄羅斯早期的地產開發商以次充好出售大批精裝修商品房，隻過瞭3年左右的時間，小區裡從外墻到內部裝飾幾乎處處需要修繕。經過媒體曝光後，俄羅斯民眾對於看起來高端大氣的精裝修商品房也充滿瞭不信任感，甚至會認為開發商通過裝修的手段掩蓋瞭毛坯房存在的質量問題。
除瞭俄羅斯民眾內心不敢買精裝修房的主觀因素之外，第三方服務業的發達也客觀上促進瞭毛坯房的銷售。在俄羅斯，房屋裝潢裝修產業可謂是充分競爭的市場。民眾的選擇性很多，購買毛坯房不僅可以檢查到房體本身的質量，更能按個人喜好，自由定制裝修風格，而且第三方裝修外包服務非常方便，預約設計師，定好工期和價格即可。如果還擔心外包公司的裝修質量和偷工減料，還可以聘請第三方房屋鑒定公司給出公平公正的評價，這樣民眾完全不用為裝修再費力勞神。
最後來看德國。德國的新建商品房在上市時是毛坯房還是精裝房？是否存在質量問題？據《全球華語廣播網》德國觀察員薛成俊介紹，德國新房很少是精裝的，但也不是單純意義上的毛坯房，而是所謂的交鑰匙房。這樣的房子可以居住，但是不能生活。地面已經鋪好，墻壁粉刷過，衛生間也具備使用功能，但是廚房不能做飯。通常房子在建造的過程當中，開發商會根據業主的意見決定鋪什麼樣的瓷磚，貼什麼樣的墻紙等。也可以根據業主意見，讓房子處於毛坯狀態，但是一般來說新房子都是處於交鑰匙狀態，業主搬進去之豪美科技挖土機怪手防盜網|挖土機gps衛星定位防盜後所要做的無非就是安裝廚房和燈具，以及添置傢具。
說到裝修，德國人很少會把自己的傢裝修的富麗堂皇或如同賓館，他們講究的是簡潔、舒適，所謂裝修也不過是房子住到一定年限，換換地板重新粉刷一下墻壁等，不會對房屋有較大的改動。帶傢具的精裝房在德國很少見，即使是出租房也大多數是傢徒四壁的空房，甚至連廚房都沒有，房客住進來之後需要自己安裝廚房和燈具，狀態與剛建好的新房差不多。
（來源：央廣網 記者：張亦弛）
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